Projet gymnase | Val-de-Vesle

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Construction d'un équipement sportif polyvalent passif et d'un parking

LE PROJET :

Val-de-Vesle est un bourg structurant du SCOT ; il fait partie de la Communauté urbaine du Grand Reims. La commune compte aujourd’hui 951 habitants et à l’horizon 2030, elle atteindra au moins 1300 habitants. L’école suivra cette évolution et passera de 130 élèves actuellement à environ 175 élèves.

Val-de-Vesle ne possède pas d’équipement pour une pratique sportive variée en toutes saisons.

UN PROJET QUI CORRESPOND À DE REELS BESOINS :

Consciente des besoins exprimés par la population, les associations du village et les enseignantes, l’équipe municipale a engagé une réflexion sur ce sujet. Elle a alors émis le vœu d’intégrer un gymnase à la future extension de la commune (80 logements).

L’emplacement prévu sera idéalement situé près de la halte ferroviaire (ligne TER Reims-Châlons-en-Champagne), et à quelques minutes de l’école par une liaison douce.

Cet équipement constituera un atout formidable pour :

• la pratique du sport à l’école en milieu rural,

• le développement de la sociabilité au sein d’un village en pleine expansion,

• un rapprochement avec les communes voisines qui pourront en bénéficier.

Ce projet crée l’opportunité d’un parking à double fonction puisque situé près de la gare avec accès direct aux quais. Il sera donc destiné à la fois aux usagers du gymnase et aux voyageurs de plus en plus nombreux qui empruntent le TER pour se rendre à Reims ou Châlons-en-Champagne.

Revêtu de pavés drainants et équipé d’un garage à vélos et de bornes de recharge pour véhicules électriques, ce parking correspondra aux critères de développement durable chers à la commune de Val-de-Vesle.

UN PROJET QUI S’INSCRIT DANS LE CONTEXTE DE LA TRANSITION ECOLOGIQUE :

En effet le village est engagé depuis plusieurs années dans la préservation et la restauration de la biodiversité (il a été reconnu « meilleur village France pour la biodiversité » en 2021).

La commune est également engagée dans la transition énergétique (pose de panneaux photovoltaïques pour l’autoconsommation collective et remplacement de la chaudière à fuel de la mairie par une énergie renouvelable).

Le gymnase sera une éco-construction bioclimatique et par conséquent :

• sobre (compact dans sa conception et son économie de matière)

• durable (conception passive)

• décarboné (utilisation de matériaux biosourcés et réemploi de ressources existantes).

D’où notre choix de construire un bâtiment labellisé « PASSIVHAUS ».

Pour terminer, ce projet sera inscrit en janvier 2023 dans le contrat métropolitain de la CUGRe. Ce contrat constitue le volet territorial du contrat de plan Etat Région 2021-2027.

Ce protocole d’engagement a été signé le 02 juillet 2021 par l’Etat, la Région, le Grand Reims, la ville de Reims et le Département de la Marne.

Une autorité certificatrice accompagnera le maître d’œuvre tout au long de la conception et des travaux. Il s’agit de la fédération française de la construction passive (4 rue d’Otterwiller-67700 SAVERNE).

Notre projet répondra aux enjeux d’aujourd’hui, il sera très structurant et donnera de la cohérence à notre territoire. Il s’inscrira dans la continuité des actions réalisées par la commune.

Ce projet ne pourra s’accomplir qu’avec des aides.

Son coût prévisionnel est de 4 029 242 € HT.

Adresse :

Rue Marie DROUET

Bois Branscourt 3

Surface du terrain :

4477 m²

Surface du batiment :

1228 m²

Date de début de travaux :

Novembre 2024

Durée d'exécution des travaux :

14 mois

Assistant Maître d'Ouvrage :

Aedificiem à CHAMPIGNY

Bureau de contrôle et coordinnateur SPS :

Qualiconsult à REIMS

Certificateur passif :

Fédération française de la construction passive à SAVERNE

Maîtrise d'Oeuvre :

Architectes :

Haïku Architecture à REIMS

BET - Pluridisciplinaire:

TPF Ingénierie à REIMS

BET - Acoustique:

DBS à SAINT-LEONARD

OPC:

Prévot Ingénierie à VITRY-LE-FRANCOIS

Informations
projet

FINANCEURS :

Avancement des travaux :

Le permis de construire a été déposé le 14 mars 2023 et a été accordé le 29 juin 2023.

Nous savons maintenant que le gymnase sera équipé pour pratiquer le basketball, le badminton et découvrir le handball et le futsal. On y trouvera également les accessoires nécessaires à la pratique de la gymnastique, de la danse, du yoga, etc...

Cet équipement sera mis à disposition :

des associations locales et extérieures. A ce jour, il existe à Val-de-Vesle :

l’association sportive de Val-de-Vesle (AS VALVE)
l’association YOOPI (centre de loisirs sans hébergement) qui prend en charge les enfants de 3 ans à 11 ans pendant les mercredis (période scolaire) et pendant les vacances scolaires . Elle accueille les enfants des villages voisins (50 % des effectifs)
l’USC Montval (Association Loi 1901 qui organise des rencontres sportives et culturelles pour les élèves des communes rurales au sud de Reims, 13 écoles et plus de 1000 élèves). Le siège de l’association est à Val-de-Vesle

de l’école maternelle et primaire, actuellement 5 classes et environ 130 enfants. Une extension de l’école va démarrer par l’ajout de deux classes . Les effectifs à l’horizon 2025/2030 seront d’environ 175 enfants. Les écoles voisines pourraient aussi en profiter. La proximité de la gare pourrait permettre aux enfants de Sept-Saulx et de Prunay de s’y rendre en train (bien sûr, il faudrait une évolution des horaires du TER).

La capacité d’accueil de cet équipement sera d’environ 350 personnes et sera classé en 3ème catégorie.

Voici quelques plans et perspectives du projet provenant du permis de construire :